У жителя Барановичского района проблема: в наследство ему оставили квартиру, а на ней кредит. Сможет ли он стать хозяином — объясняем

15 декабря 2024 в 1734292680
Алеся Журавка / «Зеркало»

Житель Барановичского района оказался в непростой жизненной ситуации. В наследство ему перешла квартира, однако на жилье «висит» кредит. В связи с этим у человека дилемма: а может ли он стать собственником квадратных метров, если долг не погашен? Ответ на этот вопрос разместила районная газета «Наш край».

- Подскажите, пожалуйста, каким образом будет происходить наследование имущества, если остался кредит за квартиру умершего? Я так понимаю, кредитные обязательства переходят к наследникам, и только после его выплаты возможно стать собственником квартиры, верно? - поинтересовался житель Барановичского района. - И нужно ли в таком случае вступать в наследство в течение шести месяцев с даты его открытия?

По словам Татьяны Янушкевич, нотариуса нотариальной конторы № 1 Барановичей, каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества. Это прописано в ст. 1086 Гражданского кодекса.

- Если банк направил заявление в нотариальную контору и заявил свои права кредитора, для наследников алгоритм действий следующий. Сначала они подают заявление в нотариальную контору по последнему месту регистрации умершего о выдаче свидетельства о праве на наследство. Сделать это нужно в течение шести месяцев со времени открытия наследства, - объясняет нотариус. - Далее по истечении полугода они получают свидетельство о праве на наследство на квартиру. Нотариус в тот же день письменно уведомляет банк об этом, а также о круге наследников и составе наследства.

Специалист уточнят: то, что на квартире кредит, не запрещает наследнику зарегистрировать право собственности после того, как человек получил право на наследство.